第480章 不顾一切（第1页）
t“不是我要动他，而是如果不帮他们一把，老罗家恐怕就要撑不下去了。”郭汉南解释道。
“到底怎么回事？”余裕洋急切地追问，在一旁听得一头雾水。
郭汉南注意到的困惑，耐心解释道：
“老罗就是罗鹰君，他创立了鹰君置业。这位罗先生年轻时靠卖杂货和布匹发家，后来在1962年成立了鹰君置业，起初规模不大，但赶上了好时机，公司迅速成长。
到了1972年，鹰君置业上市，之后他利用募集的资金大力投资工业用地，业务扩展得很快。
1978年，他转向商业地产，成立了鹰君集团，将业务分为鹰君置业和富豪酒店两家上市公司，并且还收购了百利保，资产总值一度超过了50亿港元。
按这个数字，他在香江富豪榜上能排到第20位。”
听到这里，苏晨有些不解地问：“既然这么有钱，怎么会出问题呢？你说他们快撑不下去了？”
郭汉南看了他一眼，语气略带不满：“你这不是明知故问嘛？老罗家之所以会陷入困境，还不是因为你？”
苏晨感到十分委屈：“我哪知道，我又不认识他……”
郭汉南冷冷一笑：“苏晨，你可别怪我没提醒过你，你现在在香江已经是个麻烦人物了，那些想报复你的人，多得可以从山顶排到海边。而且，这些人里面你一个都不认识。”
“为什么？”
虽然不怕那些想报复他的人，但听到郭汉南说他在港城已经名声不好，心里还是有点不服气。
凭什么啊，他在九金山好好上学，没招谁没惹谁，怎么就名声不好了？
郭汉南见他一脸不满，笑了笑，开始解释：“鹰君的问题出在市场开始下滑时还继续扩大规模。
无论是拆分富豪酒店还是收购百宝利，都是靠大量银行贷款来支撑的，用的是鹰君旗下的物业、土地和股票作为抵押。
然而，接连两次的金融风波让这些资产大幅贬值，加上扩建所需的资金，鹰君几乎到了破产的边缘。”
余裕洋皱眉问：“真有这么严重吗？毕竟鹰君是老牌子企业啊。”
郭汉南点头说：“确实如此，甚至可能更糟。据我们的调查，今年鹰君集团下的三家上市公司——鹰君置业、富豪酒店和百宝利，预计亏损可能达到20亿港币，现金流非常紧张。
比如，富豪酒店年初动工建了两座新酒店，预算4.6亿港币，但从十月起，工程就停了下来。”
苏晨点头：“看来，鹰君集团确实遇到了大麻烦。你说打算收购鹰君置业，这我能理解，但这跟我有什么关系？”
郭汉南认真地说：“当然有关。现在外面都在传，港城第一次金融风暴是你幕后操作的。受此影响，港城金融市场变得异常敏感。
所以当第二次金融风暴迹象出现时，大家纷纷逃离，导致这次风暴异常强烈。
还有人说，第二次风暴也是你故意引发的，毕竟你那时正在伦都做空英镑，风暴就跟着来了，这也太巧了吧？”
苏晨心想，这猜测还真有点道理。他或许无意中让港城的富豪们损失惨重。既然这样，那些受损失的人讨厌他，传他坏话，也在情理之中。
苏晨想到这里，觉得该听听希美卡的话，找个保镖保护自己了。不然，谁知道哪天会有走投无路的人对他下手。
“嗯，汉南，还是说说怎么收购鹰君置业的事吧，我们谈点实际的。”
郭汉南忍住笑意回答：“事情很简单。鹰君集团现在缺钱，肯定对我们手里的大额现金垂涎三尺。
为了摆脱困境，他们可能不得不割肉，出售旗下的一个或两个上市公司。经过分析，我们认为鹰君置业最有投资价值。”
余裕洋好奇地问：“这是为什么呢？”
郭汉南解释：“因为鹰君置业拥有的未开发土地最多。其他两家公司，富豪专攻高端酒店，百宝利则侧重购物中心。
而鹰君置业作为集团的起家之本，掌握了大量的土地资源，包括工业、商业和住宅用地。如果我们得到它，就能在香江的房地产市场站稳脚跟。”
余裕洋又问：“但罗老先生会愿意放弃鹰君置业吗？它是集团的核心资产，也是他的财富根基啊。”
郭汉南轻松地说：“就算他不愿意，也必须这么做。如果我让富豪和百宝利变得毫无价值，他为了救集团，只能卖掉鹰君置业。”
苏晨张了张嘴，最终什么也没说。
他对郭汉南的为人早有了解——这个被称为‘妖刀’的男人，为了商业利益可以不顾一切，第一次见面就想利用自己。
或许这就是商业战场的真实面貌，要么吃掉对手，要么被对手吃掉，只有无情地淘汰对手，才能让自己变得更强大。
想想自己这半年来的经历，不也是一步步踩着别人的失败走过来的吗？面对主要对手麦道，不也在策划各种策略，誓要将其击败？
但此刻，苏晨心里却有些失落，他对余裕洋和郭汉南说：“既然你已经有了目标和计划，那就按照你的想法去做吧。还有其他事情吗？”
不顾一切的态度突然冷淡下来，让余裕洋和郭汉南感到困惑。不过，他们知道，这位少爷一旦不想说话，再怎么问也不会有答案的。
尽管如此，郭汉南觉得还是有必要把话说清楚。他对团队的核心人物说：
“我们在香江的地产投资只是个开始，为了实现苏晨对实业的投资愿景，我们还需要更多资金。因此，我认为我们应该提高在金融市场上的操作水平。”
苏晨没有立即回应，余裕洋便代替他问出了心中的疑问：“具体怎么提升呢？”
郭汉南解释道：“除了香江之外，我们还应该在国外建立几个金融团队。我个人认为，第一个目标应该是鹰酱国的伦都。
选择这里不仅因为它是一个国际金融中心，而且我们的团队最近在那里取得了不错的成绩，对当地的情况也比较熟悉。”
这番话涉及了赤旗资本未来的关键决策，即使心情不佳，他也意识到需要认真考虑这个问题。