156：体面人的倔强（第1页）

    闻樱

    见闻樱走神，秦姣低声提醒。

    闻樱歉意一笑，家里有点事，我觉得这个店面很不错。

    原本被舒国兵截胡的店面在夜宵街街尾，现在吕主任帮忙找到的新店面在夜宵街街头，同样是两层楼又临街，除了停车不如被舒国兵截胡的那个小院方便，其他哪里都不比舒国兵抢走的店面差。

    在位置上更优越。

    人流量更大。

    这栋临街的二层小楼已经闲置了几年，房主原没有打算要出租，是吕主任得知房主要出国帮定居国外的女儿带外孙，赶在房主出租前，劝说房主将空房出租。

    每年好几万的租金，拿在手里算是零花钱，手里有钱，到了国外也不慌。

    何况房子就需要有人气，没人住的房子坏的特别快。

    有吕主任游说，房主最终同意了将房子出租。

    房子是90年代的自建房，当街三间门面，楼上是居住空间，房子后面有个大天井，天井后则有两间平房。

    算上大天井和后面的平房，一楼的使用面积就有两三百个平方米，后面的平房很容易改建成厨房。

    因为闲置了好几年，房子里也没多少家具家电，就算有，房主在蓉城还有其他房子，只要闻樱决定租下来，房主立刻可以把东西搬走。

    整体来说，这是一个让闻樱很满意的店面。

    没有转让费，租金第一年要7万，每年涨5%，租约合同可以签五年。

    就是面积太大了，比舒国兵截胡的那个小院还大，省下的转让费，多半仍然要贴在后续的装修里。

    不仅闻樱满意，来看铺子的秦姣等人都挑不出毛病。

    为了避免夜长梦多再被人截胡，闻樱在征询过小伙伴们的意见后，当场就拍板要租下这房子。

    还没问过谢骞呢！

    王爽嘀咕了一句。

    闻樱笑道：谢骞没异议嘛，他说相信我们的眼光，等我们开始动工装修时，谢骞会帮我们参考下装修方案。

    等谢骞转学到蓉城，虾王的实体店肯定早已开业了，闻樱还是想让谢骞看一下自己本事的！

    吕主任是大功臣，因为有吕主任帮忙，这次再未生什么波澜，闻樱几人顺利租下了房子。

    支付租金不成问题，有秦轶和烧烤店大刘交的加盟费，闻樱几人手里资金比较宽裕，不仅租金不用愁，装修的缺口也不大。

    真正缺的是开业后的运营成本，一个这么大的场地要请后厨，要请服务员，每个月固定支出可比摆摊大多了。

    还有房租和投入的装修费，日常的水电费……这些都是要摊入总成本的。

    生意规模是扩大了，压力也随之而来。

    王爽不以为然：那还是要快点动工装修，房子空一天，租金我们是照付，却没有营业收入，岂不是白白浪费！

    道理的确是这样。

    一旦租下店面，不赚钱就相当于在亏钱。